Déléguez la gestion de votre bien et pilotez tout à distance, depuis votre espace en ligne : annonces, dossiers locataires, bail signé numériquement, quittances et loyers. Avec, en plus, un interlocuteur dédié et un réseau d’agences locales.
À quoi correspond la gestion locative en ligne ?
La gestion locative en ligne permet de gérer un logement de manière totalement digitalisée. Le bailleur dispose d’une plateforme en ligne pour gérer son bien à distance. Le propriétaire peut bénéficier d’une vision d’ensemble sur un site dédié, de la situation financière au paiement des loyers.
Cette plateforme sert en réalité de lien entre le locataire et le bailleur. Elle assure et sécurise le versement des loyers, ainsi que le règlement des charges des biens immobiliers.
La gestion locative en ligne permet également de bénéficier du savoir-faire de professionnels de l’immobilier. Ces équipes spécialisées vous permettent de déléguer la gestion locative de votre bien en toute confiance. Aussi, sachez qu’un gestionnaire dédié vous accompagne durant votre projet, à chaque étape de la gestion de votre bien.
- En savoir plus sur la gestion locative
| Critères | Gestion autonome | Plateforme 100 % en ligne | SGL : agence locale connectée |
|---|---|---|---|
| Coût | Aucun honoraire, mais temps et risques à votre charge | Honoraires réduits | À partir de 7,02 % |
| Temps à y consacrer | Élevé : tout repose sur vous | Faible | Faible : on s’occupe de tout |
| Accompagnement humain | Aucun | Variable, souvent uniquement à distance | Un interlocuteur dédié |
| Présence sur le terrain (visites, état des lieux) | À votre charge | Souvent limitée ou sous-traitée | Agences locales (Toulouse, Bordeaux, Paris, etc.) |
| Suivi en ligne | À organiser soi-même | Espace en ligne | Espace client 24/7 + outils de gestion digitaux |
| Impayés et contentieux | À votre charge | Selon l’offre | Experts + option GLI + frais de contentieux pris en charge |
| Idéal pour | Bailleur disponible et expérimenté | Bailleur autonome cherchant le prix le plus bas | Bailleur qui veut déléguer sans perdre le contact humain |
À SAVOIR
Une solution purement digitale peut montrer ses limites là où l’immobilier reste un métier de terrain : une visite à organiser en urgence, un état des lieux contradictoire, un dégât des eaux, un locataire en difficulté ou un impayé à traiter. Sans présence locale ni interlocuteur identifié, ces moments deviennent vite compliqués à distance. SGL combine les deux : la fluidité du numérique et un réseau d’agences proches de votre bien, avec un gestionnaire qui connaît votre dossier.
Prêt à déléguer la gestion de votre bien ?
Nous reprenons votre bien en main dès aujourd’hui. Mise en location, gestion administrative, relation locataire : un gestionnaire SGL vous accompagne de A à Z.
Quels sont les avantages de la gestion locative en ligne ?
Des prix attractifs
La gestion locative en ligne est moins coûteuse par rapport à une agence traditionnelle et ses honoraires. Il n’est pas rare d’observer des tarifs deux fois moins élevés, voire encore plus attrayants. De quoi espérer une économie de plusieurs centaines d’euros par an.
Un gain de temps
De la diffusion du bien à l’état des lieux d’entrée en passant par l’automatisation des paiements : l’agence de gestion locative en ligne s’occupe de tout pour vous faire gagner un temps précieux. Les propriétaires signent l’ensemble des documents de manière dématérialisée par voie électronique, tous les justificatifs sont disponibles en ligne. La réactivité des équipes et les outils modernes utilisés permettent donc d’aller beaucoup plus vite dans l’ensemble des démarches.
Une simplicité d’utilisation à distance
Il n’existe plus de contrainte géographique. Les données sont disponibles 24h/24 et 7j/7 sans avoir besoin de se déplacer. Le propriétaire peut consulter n’importe où et à n’importe quel moment le moindre document. Un vrai plus, notamment pour les expatriés, ou tout propriétaire qui se doit de gérer ses affaires depuis une autre ville dans le pays. Une interface simplifiée et rapide d’utilisation permet d’avoir accès aux dossiers des locataires, ainsi qu’à tous les documents officiels (quittances, contrats).
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Comment fonctionne la gestion locative en ligne ?
Comment se déroule la recherche de locataire ?
La recherche de locataire diffère en fonction des agences de gestion locative en ligne. Certaines s’occupent de votre dossier depuis la recherche du locataire, ce qui comprend la diffusion d’annonces et la sélection de locataires. D’autres agences vous laisseront le soin de trouver votre locataire, mais vous faciliteront tout de même la tâche à l’avenir. Dès la sélection de candidats faite, ces derniers recevront un formulaire permettant d’évaluer leur profil par l’agence. Après cette étape, l’agence de gestion en ligne s’occupe de tout.
Enfin, certaines agences fonctionnent sous forme d’inscription. Dès votre inscription prise en compte sur leur site et le mandat de gestion transmis, la recherche du locataire par l’agence est directement mise en route.
La constitution du dossier et la signature du bail
La constitution d’un dossier en ligne permet au locataire de se corriger en temps réel si un document n’est pas correct, il peut avancer à son rythme jusqu’à ce que le dossier soit complet. Les allers retours chez le propriétaire ou en agence sont terminés. Le traitement et l’envoi via le site ou l’application est extrêmement rapide et simple pour l’agence de gestion locative en ligne. Le propriétaire reçoit un dossier structuré et clair.
La signature du bail, elle, s’effectue à distance pour gagner du temps. Le bail est signé numériquement par les deux parties, ainsi que les garants le cas échéant. Vous serez informé par une alerte dès que tous les documents seront dûment signés.
Que se passe-t-il en cas de problème ou d’impayé ?
Un système automatisé d’alerte prévient les propriétaires en cas de retard de paiement. Si malgré les relances, le paiement n’a toujours pas été effectué, les experts juridiques des différentes sociétés de gestion en ligne prendront le relais. Vous serez mis en relation avec eux directement. Certaines garanties loyers impayés sont également proposées autour de 2 % du montant du loyer.
Ce que comprend la gestion locative SGL
Chez SGL, la mission est simple : vous représenter, défendre vos intérêts et vous simplifier au maximum la gestion de votre bien. Forte de 16 ans d’expérience (depuis 2010) et d’une équipe de 20 gestionnaires (gestion et sinistres), SGL accompagne aujourd’hui près de 4 000 bailleurs. Le service en ligne couvre l’intégralité du cycle locatif, avec un gestionnaire dédié comme point de contact unique.
- La mise en location : estimation du loyer, diffusion multi-plateformes (SeLoger, Leboncoin, site SGL), visites, sélection des candidats et états des lieux détaillés (entrée et sortie).
- La gestion administrative et financière : rédaction du bail, encaissement des loyers, quittances, gestion des charges et régularisation annuelle, comptabilité du bien.
- La préservation du bien : organisation de l’entretien courant via un réseau d’artisans locaux de confiance, suivi des prestataires et gestion des sinistres avec les assurances.
- La relation locataire : un interlocuteur dédié pour répondre aux locataires et jouer le rôle de médiateur en cas de litige.
SGL est présent dans plus de 20 villes en France. Vous bénéficiez ainsi d’une gestion 100 % en ligne doublée d’une agence près de votre bien :
Quels sont les tarifs pour la gestion locative en ligne SGL ?
Chez SGL, les honoraires portent sur les loyers réellement encaissés et sont présentés en toute transparence.
| Prestations SGL | Tarifs 2026 |
| Honoraires de gestion courante | À partir de 7,02 % des loyers encaissés |
| Garantie loyers impayés (GLI) | À partir de 11,55 € |
| Propriétaire Non Occupant (PNO) | À partir de 8,75 € |
Le tarif de gestion donne accès à l’ensemble du service : mise en location, gestion administrative et financière, gestionnaire dédié et agence locale.
En résumé
- La gestion locative en ligne SGL permet de déléguer votre bien et de le piloter à distance, via un espace client 24h/24.
- Les honoraires de gestion SGL démarrent à partir de 7,02 % des loyers réellement encaissés, estimables en quelques secondes via le simulateur.
- Là où le 100 % en ligne atteint ses limites, SGL reste une agence locale de proximité équipée d’outils digitaux.
- Vos revenus sont sécurisés par une sélection rigoureuse des locataires et la Garantie loyers impayés, qui couvre jusqu’à 80 000 €.
Tout savoir sur la gestion locative
- Les assurances pour votre logement
- Litiges entre propriétaire et locataire
- Gestion locative d’un investissement immobilier
- Divorce : que deviennent les biens immobiliers ?
- La fiscalité des revenus locatifs
- Fixer le prix du loyer
- Gestion locative saisonnière
- Gestionnaire locatif
- Gestion locative pour parking
- Garantie loyer impayé (GLI)
- Location meublée
- Mandat de gestion locative
- Mise en location d’un logement
- Assurance multirisque habitation (MRH)
- Assurance propriétaire non-occupant (PNO)
- Résilier le bail de location
- Répartition des travaux entre propriétaire et locataire
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