Commune limitrophe de Bordeaux sur la rive droite de la Garonne, Floirac bénéficie à la fois du rayonnement de la métropole bordelaise tout en gardant des prix immobiliers abordables. En pleine réhabilitation, la ville offre une belle qualité de vie et un réseau de transports en commun permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Si vous songez à investir en région bordelaise, Floirac représente une véritable opportunité.
La ville de Floirac est situé sur les bords de la Garonne, dans le département de la Gironde et est limitrophe de Bordeaux. Floirac est donc une ville dynamique de la ceinture bordelaise. Depuis le début des années 2010, elle connaît un véritable essor et gagne 8 % d’habitants en 5 ans pour arriver à presque 18 000 résidents en 2018. La croissance démographique est notamment permise par le projet Bordeaux-Euratlantique. La construction d’un pont, nommé Pont Simone-Veil, et d’une salle de spectacle, l’Arkéa Arena, tendent à favoriser l’étalement dans la zone urbaine et la dynamisation économique de ce territoire.
Cette évolution territoriale permet donc une attractivité de la ville. De plus en plus de personnes souhaitant habiter dans la région bordelaise choisissent la ville de Floirac. Le marché de l’immobilier y est également intéressant dans le cadre d’un investissement locatif. En effet, le prix au m² des biens y est globalement inférieur aux autres villes de l’agglomération bordelaise. La construction d’un pont reliant Floirac à Bordeaux, prévu pour 2023, facilitera la traversée de la Garonne. La ville est également équipée par le tramway, dont la ligne A mène jusqu’au centre de Bordeaux. Composé à 50 % d’appartements, le parc immobilier de la ville Floirac comporte majoritairement des biens d’une superficie moyenne (40 à 100 m²), parfait pour une location à de jeunes actifs ou une famille. De même, pour une résidence principale, Floirac est le mix parfait entre la vie en ville et la tranquillité.
Les professionnels de notre agence SGL Bordeaux ont sélectionné les biens les plus intéressants dans ce secteur. Découvrez ainsi tous les appartements disponibles à l’achat à Floirac. Au vu de leur expertise et de leur ancienneté dans le secteur bordelais, nos agents immobiliers sont les plus à même de vous trouver un appartement à vendre dans le secteur de Floirac que vous désirez : La Souys, les Coteaux, Gambetta ou Gravette ! N’hésitez pas à les contacter pour leur faire part de vos critères de recherche ou pour convenir d’une visite.
4 appartements à vendre à Floirac (33)
ANRU, TVA Nominale, TVA REDUITE, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 002-33-2825
FLOIRAC
A partir de 200 000€
T1
TVA 5,5%LIBRE COLIVING
Programme neuf réf. 007-33-3500
Floirac
A partir de 317 000€
T4
TVA 5,5%
Programme neuf réf. 007-33-3500
Floirac
A partir de 239 000€
T3
PinelANRU;PINELANRU, TVA Nominale, LMNP NON GEREPinel, ANRU, LMNP NON GEREANRU, LMNP NON GEREANRU, TVA Nominale, TVA REDUITE, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 002-33-2825
FLOIRAC
A partir de 315 000€
T3
Les 53 appartements à vendre autour de Floirac
Limitrophe de Bordeaux, Floirac est une petite commune très dynamique en plein renouvellement urbain. Son cadre de vie idéal en fait une ville attractive, notamment pour les actifs qui bénéficient du bassin d’emplois bordelais. C’est également le cas des communes environnantes telles que Cenon, Artigues-près-Bordeaux, Tresses, Bouliac ou encore Bègles.
Nouveauté
TVA Nominale, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 002-33-3964
BORDEAUX
A partir de 179 000€
T1
Nouveauté
TAB
Programme neuf réf. 007-33-2356
Sainte Eulalie
A partir de 169 000€
T0
Nouveauté
REHAB
Programme neuf réf. 007-33-2356
Sainte Eulalie
A partir de 369 000€
T6
Nouveauté
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-5332
SOULAC SUR MER
A partir de 205 000€
T3
Nouveauté
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-5332
SOULAC SUR MER
A partir de 145 000€
T2
Nouveauté
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-5332
SOULAC SUR MER
A partir de 275 000€
T4
Nouveauté
DEFICIT FONCIER
Programme neuf réf. 008-33-3385
STE EULALIE
A partir de 281 100€
T1
Nouveauté
DEFICIT FONCIER
Programme neuf réf. 008-33-3385
STE EULALIE
A partir de 160 900€
T2
Hors dispositif
Programme neuf réf. 008-33-5297
MARCHEPRIME
A partir de 138 000€
T1
Hors dispositif
Programme neuf réf. 008-33-5297
MARCHEPRIME
A partir de 181 000€
T2
Dispositif LLIHors dispositif
Programme neuf réf. 008-33-5297
MARCHEPRIME
A partir de 242 000€
T3
Nue Propriété
Programme neuf réf. 002-33-5285
BORDEAUX
A partir de 170 000€
T3
Nue Propriété
Programme neuf réf. 002-33-5285
BORDEAUX
A partir de 147 000€
T2
LMP, lmnp
Programme neuf réf. 025-33-5263
VILLENAVE D'ORNON
A partir de 101 301€
T1
ANRU, TVA Nominale, TVA REDUITE, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 002-33-2825
FLOIRAC
A partir de 200 000€
T1
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