Deuxième ville de Gironde après Bordeaux dont elle est limitrophe, Mérignac est connue pour accueillir l’aéroport Bordeaux-Mérignac. Commune la plus peuplée de la banlieue bordelaise, c’est également l’une des plus attractives, entre un bassin d’emploi important, un dynamisme économique croissant et un cadre de vie agréable. En pleine expansion, Mérignac coche toutes les cases d’un investissement immobilier réussi.
Parmi les villes de l’agglomération bordelaise, Mérignac est sans nul doute une des plus plébiscitées.
Entre sa proximité immédiate avec Bordeaux, son aéroport international et son réseau fourni de transports en commun bientôt enrichi de l’extension de la ligne B du tramway, la position stratégique de la commune et son rayonnement économique expliquent la croissance démographique et la forte demande locative.
Le cadre de vie agréable et préservé de Mérignac attire d’ailleurs à la fois familles et actifs. Avec un prix moyen du m² s’élevant à 3 724 €, la deuxième ville de Gironde reste plus abordable que la Belle Endormie, promettant un investissement avec un fort potentiel de plus value.
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Les 2 appartements à vendre à Mérignac
SGL propose une vaste gamme de logements répondant aux besoins de diverses catégories d’acheteurs, des jeunes couples aux familles nombreuses. Lormont dispose d’un parc immobilier majoritairement constitué d’appartements, principalement des 3 pièces et pour la plupart, construits entre 1971 et 1990.
DEFICIT FONCIER
Programme neuf réf. 008-33-4614
MERIGNAC
A partir de 421 400€
T2
DEFICIT FONCIER
Programme neuf réf. 008-33-4614
MERIGNAC
A partir de 513 200€
T3
Les 67 appartements à vendre autour de Mérignac
Les environs de Lormont offrent également de nombreuses opportunités immobilières intéressantes. Les communes de Cenon, Floirac et Bassens proposent une diversité de logements similaires à ceux de Lormont. Que ce soit pour un cadre de vie paisible à Floirac avec ses espaces verts ou pour une ambiance plus urbaine à Cenon, les options sont nombreuses et variées pour trouver l’appartement idéal.
Nouveauté
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-5127
CARBON BLANC
A partir de 175 000€
T2
Nouveauté
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-5127
CARBON BLANC
A partir de 249 000€
T3
Nouveauté
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-5127
CARBON BLANC
A partir de 365 000€
T4
Loi Pinel
Programme neuf réf. 070-33-4035
Le Teich
A partir de 175 000€
T1
TVA 5,5%LIBRE COLIVING
Programme neuf réf. 007-33-3500
Floirac
A partir de 345 000€
T4
TVA 5,5%
Programme neuf réf. 007-33-3500
Floirac
A partir de 177 000€
T2
TVA 5,5%
Programme neuf réf. 007-33-3500
Floirac
A partir de 260 000€
T3
ANRU, TVA Nominale, LMNP NON GEREANRU, PINEL PLUS, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 002-33-2635
BORDEAUX
A partir de 453 000€
T4
Pinel, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 002-33-2798
BORDEAUX
A partir de 484 300€
T5
Pinel
Programme neuf réf. 014-33-5033
BLANQUEFORT
A partir de 210 000€
T2
Pinel
Programme neuf réf. 014-33-5033
BLANQUEFORT
A partir de 276 000€
T3
LOUEUR EN MEUBLE
Programme neuf réf. 046-33-4996
GRADIGNAN
A partir de 119 714€
T1
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-4976
LESPARRE MEDOC
A partir de 239 400€
T5
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-4976
LESPARRE MEDOC
A partir de 225 600€
T4
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-4976
LESPARRE MEDOC
A partir de 129 600€
T2
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