Deuxième ville de Gironde après Bordeaux dont elle est limitrophe, Mérignac est connue pour accueillir l’aéroport Bordeaux-Mérignac. Commune la plus peuplée de la banlieue bordelaise, c’est également l’une des plus attractives, entre un bassin d’emploi important, un dynamisme économique croissant et un cadre de vie agréable. En pleine expansion, Mérignac coche toutes les cases d’un investissement immobilier réussi.
Parmi les villes de l’agglomération bordelaise, Mérignac est sans nul doute une des plus plébiscitées.
Entre sa proximité immédiate avec Bordeaux, son aéroport international et son réseau fourni de transports en commun bientôt enrichi de l’extension de la ligne B du tramway, la position stratégique de la commune et son rayonnement économique expliquent la croissance démographique et la forte demande locative.
Le cadre de vie agréable et préservé de Mérignac attire d’ailleurs à la fois familles et actifs. Avec un prix moyen du m² s’élevant à 3 724 €, la deuxième ville de Gironde reste plus abordable que la Belle Endormie, promettant un investissement avec un fort potentiel de plus value.
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Les 0 appartements à vendre à Mérignac
SGL propose une vaste gamme de logements répondant aux besoins de diverses catégories d’acheteurs, des jeunes couples aux familles nombreuses. Lormont dispose d’un parc immobilier majoritairement constitué d’appartements, principalement des 3 pièces et pour la plupart, construits entre 1971 et 1990.
Les 57 appartements à vendre autour de Mérignac
Les environs de Lormont offrent également de nombreuses opportunités immobilières intéressantes. Les communes de Cenon, Floirac et Bassens proposent une diversité de logements similaires à ceux de Lormont. Que ce soit pour un cadre de vie paisible à Floirac avec ses espaces verts ou pour une ambiance plus urbaine à Cenon, les options sont nombreuses et variées pour trouver l’appartement idéal.
Nouveauté
JBLLI
Programme neuf réf. 007-33-3678
Cenon
A partir de 239 000€
T3
Nouveauté
TVA 5.5, PTZ+, Jeanbrun
Programme neuf réf. 070-33-5233
Lormont
A partir de 88 720€
T1
Nouveauté
LOUEUR EN MEUBLE
Programme neuf réf. 046-33-5499
BEGLES
A partir de 96 410€
T1
Nouveauté
LOUEUR EN MEUBLE
Programme neuf réf. 046-33-5481
BEGLES
A partir de 71 124€
T1
Monument Historique,Régime Commun,Résidence Principale
Programme neuf réf. 052-33-5441
Bordeaux
A partir de 1 060 000€
T5
Monument Historique,Régime Commun,Résidence Principale
Programme neuf réf. 052-33-5441
Bordeaux
A partir de 820 000€
T4
DEFICIT FONCIER
Programme neuf réf. 052-33-5438
Bordeaux
A partir de 460 000€
T1
DEFICIT FONCIER
Programme neuf réf. 052-33-5438
Bordeaux
A partir de 340 000€
T2
Hors dispositif, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 008-33-5297
MARCHEPRIME
A partir de 339 000€
T4
JBLLIACCLIBRE
Programme neuf réf. 007-33-3678
Cenon
A partir de 189 000€
T2
ACC
Programme neuf réf. 007-33-3678
Cenon
A partir de 295 000€
T4
Nue Propriété
Programme neuf réf. 008-33-5384
BORDEAUX
A partir de 82 000€
T1
LMP, lmnp, Loi Bouvard
Programme neuf réf. 008-33-5385
BORDEAUX
A partir de 117 330€
T1
LOUEUR EN MEUBLE
Programme neuf réf. 046-33-5372
TALENCE
A partir de 195 321€
T2
TVA Nominale, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 002-33-3964
BORDEAUX
A partir de 179 000€
T1
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