Syndic de copropriété à Paris

Notre service/responsable syndic à Paris

Notre syndic de copropriété SGL à Paris est situé à l’adresse suivante :

Notre équipe de gestionnaires de copropriété vous accueille du lundi au vendredi de 9 h à 12 h 30 et de 14 h 30 à 19 h.

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Quand faut-il faire appel à un syndic professionnel ?

La loi du 10 juillet 1965 exige la nomination d’un syndic pour toutes les copropriétés. Outre ce caractère légal, il est important de rappeler que le syndic est avant tout un organe essentiel de la vie d’une copropriété.

En France, 3 modèles se partagent le secteur de la gestion de la copropriété :

• Le syndic professionnel qui correspond au modèle le plus répandu ;
• Le syndic bénévole ;
• Le syndic coopératif.

L’émergence de la digitalisation a permis l’évolution du marché des syndics et notamment en accueillant de nouveaux modèles de gestion. Le syndic en ligne est le petit nouveau de ces dernières années et il est venu transformer le métier en intégrant le numérique à chaque maillon de la chaîne de gestion.

Obligatoire donc, mais avant tout essentiel, le syndic de copropriété professionnel est un allié pour une gestion efficace, sereine et sécurisée.

• En savoir plus sur le syndic de copropriété

Combien coûte en moyenne un syndic sur Paris au propriétaire ?

À Paris, les charges de copropriété sont comprises entre 23 € et 61 € le m². La moyenne des charges dans Paris intra-muros est estimée aux alentours de 40 € le m². Une aussi grande amplitude des sommes s’explique notamment par la liberté laissée aux différents syndics dans la fixation de ces charges. Cet écart s’explique également par la multitude de combinaisons possibles des tâches qu’un syndic assure dans une copropriété.

Certaines tâches sont obligatoires sur le plan légal, telles que la tenue et la convocation à l’assemblée générale, l’entretien de l’immeuble, la gestion financière et la tenue d’une comptabilité, ou encore la conservation des archives. Toutefois, les autres tâches proposées par les syndics dépendent de plusieurs facteurs :

• Nombre de lots.
• État de la copropriété.
• Niveau d’exigence du syndic et des copropriétaires.
• Les équipements mis à disposition dans les parties communes.
• Etc.

Comment changer de syndic de copropriété à Paris ?

Conformément à la loi du 10 juillet 1965, l’élection d’un nouveau syndic peut être votée par les copropriétaires lors d’une assemblée générale. Certaines étapes sont toutefois essentielles à respecter afin de procéder à ce changement.

Quel que soit le motif, fin du mandat ou révocation du mandat en cours, la mise en concurrence est l’étape préalable à tout changement de mandataire. Elle doit avoir lieu en amont de l’AG et permettre la proposition de plusieurs candidats syndics.

Le conseil syndical doit ensuite demander l’ajout à l’ordre du jour de la prochaine AG du changement de mandataire afin que le vote puisse avoir lieu.

Le syndic en ligne avec SGL Paris

Notre équipe parisienne accompagne toutes les copropriétés d’Île-de-France. SGL Paris se concentre sur trois valeurs essentielles : communication, proximité et disponibilité.

Nous croyons fermement que la communication efficace entre le conseil syndical et les gestionnaires syndics est la clé d’une collaboration fructueuse. C’est pourquoi nos équipes s’engagent quotidiennement à favoriser cette communication. En choisissant SGL, vous bénéficiez également d’une offre personnalisée qui répond parfaitement aux besoins spécifiques de votre copropriété.

Nos zones d’intervention

Nous agissons sur l’ensemble du territoire Île-de-France : Saint-Denis, Paris, Versailles, Nanterre, Montreuil, Corbeil-Essonnes, etc. Contactez-nous pour en savoir plus.