Estimation du prix des loyers à Paris

Après une première mise en œuvre entre 2015 et 2017, l’encadrement des loyers a été rétabli à Paris. Dès le mois de janvier 2019, la Ville de Paris a sollicité l’État afin que la capitale puisse à nouveau bénéficier de cette mesure. Celle-ci est perçue comme un outil complémentaire pour soutenir les initiatives déjà entreprises par la Ville en vue de faciliter l’accès à des logements abordables.

Concrètement, lorsqu’un logement est remis en location ou lorsqu’un nouveau bail est établi, le propriétaire ne peut pas fixer un loyer supérieur au loyer de référence majoré applicable à ce logement, sauf s’il peut justifier de caractéristiques exceptionnelles qui justifient un loyer plus élevé.

Les loyers dans les villes voisines de Paris peuvent offrir des alternatives intéressantes.

Estimer professionnellement le loyer de votre bien immobilier implique une approche méthodique et précise. Cela passe par la recherche et l’analyse des biens similaires au vôtre, la prise en compte des caractéristiques propres à votre logement (la superficie, le nombre de chambres, l’état général du bien, les commodités, la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces).

Pour une estimation encore plus précise, n’hésitez pas à faire appel à SGL et à ses experts locaux. Notre connaissance approfondie du marché vous aidera à obtenir une évaluation personnalisée.