Le syndic de copropriété

Le syndic de copropriété

Pour la gestion de votre immeuble, faites confiance à un syndic qui vous garantira rigueur et transparence dans l'administration de votre copropriété. Le syndic de copropriété SGL vous assurera également la préservation de votre patrimoine, la maîtrise de vos charges mais aussi le suivi juridique de votre copropriété et des contentieux. Par ailleurs, notre équipe reste entièrement à votre écoute pour vous accompagner et vous guider dans la gestion de votre copropriété.

Une gestion rigoureuse et transparente

  • Un gestionnaire local dédié pour simplifier l’administration de votre immeuble
  • Des visites de votre immeuble régulières, avec compte rendu diffusé à tous les copropriétaires
  • Le traitement des réclamations copropriétaires, pannes et incidents
  • Un espace client en ligne, afin de suivre en temps réel toutes les démarches

La préservation de votre patrimoine

  • L’administration, l’entretien des parties communes, l’amélioration et la mise en conformité réglementaire de votre immeuble
  • La réception des parties communes (si immeuble neuf) intégrant le suivi et réception des levées de réserves
  • La participation aux expertises (MRI, DO, judiciaire)
  • Le suivi et la réception des travaux votés en AG avec rapport
  • Le conseil et la mise en œuvre des actions préventives de maintenance du patrimoine
  • Le suivi des conventions signées par le syndic de copropriété (fibre optique, convention EDF...)

La maîtrise de vos charges

  • Une négociation au plus juste des devis avec les divers fournisseurs afin d’optimiser le montant et la répartition de vos charges de copropriété, en comparaison avec les charges moyennes d’immeubles similaires
  • La bonne application des contrats fournisseurs et le suivi des factures
  • Un état des charges transparent communiqué à tous les copropriétaires
  • La gestion comptable des budgets et le contrôle des bilans comptables

Le suivi juridique de votre copropriété et des contentieux

  • La préparation et tenue des conseils syndicaux avec rédaction de rapport
  • La préparation et tenue des assemblées générales avec rédaction des convocations et des PV
  • Le gestionnaire dédié assurant le rôle de conciliateur afin de limiter les risques de contentieux
  • La gestion de vos assurances et sinistres (MRI, DO)
  • La gestion des dossiers impayés copropriétaires et contentieux (litiges voisinage, résidence...)
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