Aix-en-Provence et Marseille forment une métropole attractive sur le plan économique. Le regroupement de nombreuses grandes entreprises ainsi que le cadre de vie attire chaque année de nombreux jeunes actifs. Aix-en-Provence attire également de nombreux retraités qui envisagent une nouvelle vie sous le soleil des Bouches-du-Rhône, à deux pas de la montagne. La demande locative y est donc très importante. Si vous avez réalisé un investissement immobilier à Aix-en-Provence ou Marseille et que vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, notre agence SGL vous accompagne !
Notre service gestion à Aix-en-Provence et Marseille
Les gestionnaires de notre agence SGL Aix-en-Provence ont à cœur de conseiller et accompagner les propriétaires-bailleurs dans leur investissement locatif. Par leurs compétences, leur écoute et leur capacité à résoudre rapidement les interrogations, nos experts en gestion locative garantissent la sérénité pour locataires et propriétaires.
Notre agence a pour mission de mener à bien chacun de vos projets, en vous fournissant des services personnalisés en fonction de vos besoins et vos attentes. Nous sommes à vos côtés dès la signature du mandat de gestion, afin de vous fournir les meilleures prestations : publication de l’annonce, démarches administratives, états des lieux, etc.
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Pourquoi confier son bien immobilier à notre agence aixoise ?
Les Bouches-du-Rhône font partie des départements les plus prisés de la côte méditerranéenne. La demande locative dans les villes d’Aix-en-Provence et Marseille est plus élevée que l’offre de logements. Pourtant louer son bien dans les deux villes provençales nécessite une connaissance approfondie des spécificités du marché immobilier local.
Il est ainsi vivement conseillé de faire appel à un professionnel de la gestion locative si vous investissez dans un logement pour le louer dans la région aixoise et marseillaise. Notre agence est présente depuis de nombreuses années en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Notre connaissance du marché immobilier ainsi que notre spécialisation en gestion locative sont mis en avant par les propriétaires-bailleurs nous ayant déjà accordé leur confiance.
Un conseiller SGL vous accompagne
à chaque étape de votre gestion locative à Marseille
et Aix-en-Provence.
Les avantages de faire appel à SGL
Choisir SGL, c’est l’assurance de booster vos investissements locatifs avec confiance ! Nous nous consacrons entièrement à vous représenter et à défendre vos intérêts tout en simplifiant au maximum la gestion de votre bien immobilier.
Toutes nos équipes de gestion locative s’engagent à optimiser la mise en location de votre propriété. Grâce à notre stratégie publicitaire et à notre large réseau, nous nous employons à atteindre notre principal objectif : maximiser votre retour sur investissement.
Ne vous souciez plus des tâches administratives fastidieuses. SGL prend en charge la gestion financière de votre bien, de la réception des loyers à l’aide lors de la déclaration des revenus fonciers. Vous gagnerez ainsi un temps précieux pour vous concentrer sur de nouvelles opportunités d’investissement.
Notre équipe veille également à l’entretien de votre bien, s’assurant qu’il reste en excellent état, car plus votre logement sera bien entretenu, plus il suscitera l’intérêt des locataires et donc préservera sa valeur !
- En savoir plus sur comment estimer le prix d’un loyer à Aix-en-Provence et Marseille
Gestion locative saisonnière à Aix-en-Provence et Marseille
Le mode de vie provençal charme les entreprises et les actifs et les 300 jours de soleil par an et l’héritage culturel de cette région attirent chaque année 9 millions de touristes dans les Bouches-du-Rhône. La majorité de la clientèle touristique séjourne dans les villes d’Aix-en-Provence et de Marseille : le tourisme est ainsi l’une des principales sources économique du département.
L’investissement dans le logement locatif saisonnier est donc rentable dans la métropole Aix-Marseille-Provence. Dans la ville d’Aix-en-Provence, le centre-ville est en grande majorité composé de petites surfaces parfaites pour la location saisonnière (studio, T2). La région possède certes le potentiel pour vous lancer et développer un tel projet, mais cela nécessite impérativement d’être accompagné par un professionnel. Acquérir un bien, évaluer la rentabilité de l’investissement et gérer l’activité nécessite une connaissance parfaite du métier et du marché immobilier aixois et marseillais. SGL vous propose un accompagnement personnalisé en fonction de votre projet et de vos attentes. Nos gestionnaires de location saisonnière sont à votre écoute et vous garantissent une tranquillité dans votre investissement.
Quelles sont les missions du gestionnaire locatif ?
En tant que gestionnaire, nous assurons la gestion complète de votre investissement locatif. Nos missions sont vastes et regroupent :
- La recherche de locataires qualifiés,
- La rédaction du bail,
- La gestion administrative et financière,
- La collecte des loyers,
- L’entretien et les réparations du logement,
- Et la relation avec les locataires.
Nous prenons également en charge le suivi légal et réglementaire de vos contrats d’habitation, garantissant la conformité des baux et de votre bien. Lors du départ d’un locataire, c’est à nous que revient la tâche d’effectuer l’état des lieux de sortie et de gérer la restitution du dépôt de garantie. Notre mission en tant que professionnel de la gestion locative implique également de préserver une relation harmonieuse entre propriétaires et locataires, ce qui assure une gestion optimale des biens immobiliers dont nous avons la charge.
Société de gestion très performante, à l’écoute depuis le 1er jour et avec un sens du service accru. Confiance et sérénité quand vous passez par SGL. Merci à eux et en notamment à Marion Lasserre pour son suivi.
Encore merci pour votre disponibilité et votre soutien dans la mise en location de mon bien.
Excellente communication, une équipe professionnelle qui saura vous renseigner et vous accompagner de A à Z dans votre projet. L’équipe est particulièrement disponible, ce fut un plaisir de traiter avec eux. Les états des lieux d’entrée et de sortie sont menés de manière minutieuse et complète. Bonne continuation !
Questions réponses
Quelle procédure faut-il suivre afin de confier mon bien en gestion locative ?
Vous ne désirez pas effectuer vous-même la gestion locative de votre bien ? Pour vous délester de ces tâches, vous devez signer un mandat de gestion locative avec un professionnel agréé. Ce mandat est réalisé en deux exemplaires et signé par le mandant (le propriétaire-bailleur) et le mandataire (le gestionnaire).
Quelles sont les missions effectuées par le gestionnaire locatif ?
Au-delà d’assurer la tranquillité du propriétaire, répondre à ses interrogations ainsi qu’à celles du locataire, le gestionnaire prend en charge la totalité de la gestion du bien. Cela implique d’effectuer les tâches suivantes : publication de l’annonce du logement à louer, organisation des visites, récolte des dossiers, états des lieux d’entrée et de sortie, perception des loyers, gestion des travaux, etc.
