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Quelle est la meilleure assurance PNO en 2024 ?

En tant que propriétaire bailleur ou propriétaire d’un logement vacant, il est vivement conseillé de souscrire une assurance propriétaire non-occupant (PNO), couvrant votre bien en cas d’incendie, de dégât des eaux et des autres sinistres éventuels pouvant survenir durant votre absence. Découvrez son fonctionnement et notre classement des meilleures assurances PNO.

Pourquoi souscrire une assurance propriétaire non-occupant ?

L’assurance propriétaire non-occupant, appelée aussi assurance habitation propriétaire bailleur, permet de couvrir le logement d’un propriétaire, comme son nom l’indique, lorsque celui-ci n’occupe pas les lieux. Il peut s’agir d’un logement vacant ou d’un logement loué, d’un appartement, d’une maison, mais aussi d’un box, garage ou d’une dépendance. La PNO n’est pas obligatoire mais fortement conseillée en cas de sinistre comme une fuite d’eau, un incendie ou autre. Cette assurance devient en revanche obligatoire lorsque le bien est situé dans une copropriété. L’assurance propriétaire non-occupant ne dispense pas le locataire de souscrire à une assurance habitation, couvrant sa propre personne.

En savoir plus sur l’assurance PNO

Le classement des meilleures assurances PNO

Pour vous aider à faire votre choix et à protéger au mieux votre patrimoine, selon votre profil, votre localisation et le type de bien à assurer, nous avons sélectionné pour vous les meilleures assurances propriétaire non-occupant. Découvrez notre classement PNO.

1/ L’assurance PNO SGL

La société de gestion locative SGL présente dans de nombreuses villes de France, vous propose une assurance propriétaire non-occupant avec un devis réalisable en ligne en seulement 5 minutes. Simple et efficace, vous pourrez effectuer votre demande directement sur le site SGL, en renseignant en quelques étapes les caractéristiques de votre profil. Une fois votre simulation terminée, vous aurez le choix de conserver votre devis, pour vous laisser le temps de réaliser d’autres comparatifs ou de souscrire à une PNO directement en ligne. SGL propose des tarifs d’assurance propriétaire non-occupant très attractifs et personnalisés, à partir de 8,25 €/mois, avec la possibilité d’assurer le bien mobilier présent dans le logement ou encore la responsabilité civile en cas d’incendie ou de dégât des eaux. Disponibles et à l’écoute, vous pouvez joindre un de leurs interlocuteurs facilement en cas de besoin.

2/ Luko assurance propriétaire non-occupant

Luko propose des tarifs PNO très interessants, avec une assurance à partir de 54 €/an, soit 4,90 €/mois. Ce tarif est une entrée de gamme, et peut grimper en fonction du besoin du souscripteur. Le propriétaire aura donc le choix de personnaliser sa demande de PNO en fonction des caractéristiques de son bien à assurer. Là encore, la simulation PNO est gratuite et peut s’effectuer en ligne, pour plus de simplicité pour l’utilisateur. Le prix de l’assurance propriétaire non-occupant varie selon la localisation du bien, son étage, et sa superficie. Les clients saluent la transparence du service de Luko et la réactivité en cas de besoin.

3/ Une assurance PNO avec Groupama

Parmi les leaders bancaires et assureurs du secteur, Groupama propose une assurance propriétaire non-occupant avec d‘importantes garanties, 11 au total souscrites automatiquement. La PNO Groupama comprend notamment une couverture du capital mobilier, la responsabilité civile, une indemnisation en cas de sinistre, mais également une couverture pour les piscines. D’autres garanties PNO sont facultatives et personnalisables selon le besoin du propriétaire, comme le vandalisme, le jardin, mais aussi les canalisations et les couvertures de piscine. Le point fort des assurances PNO chez Groupama réside aussi dans le sérieux de l’expertise effectuée en cas de sinistre.

4/ Netvox et son assurance PNO

Le prix de l’assurance propriétaire non-occupant chez Ntevox démarre à partir de 9,63 €/mois, comprenant entre autres, la responsabilité civile, la défense pénale et un recours juridique en cas d’accident. Pour 10,11 €/mois, le souscripteur peut bénéficier d’une assurance PNO intitulée « sérénité », lui permettant d’accéder aux franchises sans frais, en cas de sinistre. Si Netvox a du succès, c’est également grâce à son offre étendue, couvrant les propriétaires non-occupant avec de nombreuses garanties.

Comment est réalisé notre classement ?

Nous avons basé nos critères de choix pour comparer les meilleures assurances PNO sur les garanties proposées, les services et les tarifs. Particulièrement soucieux d’apporter le meilleur service humain, produit, mais aussi digital, SGL a décortiqué les prestations proposées par les assureurs pouvant répondre à vos besoins. La palette des outils proposés, comme le devis en ligne, le gain de temps, mais également la lisibilité pour les clients, sont autant d’avantages et de points pris en compte dans ce comparatif. La disponibilité et les solutions personnalisées des PNO font elles aussi parties des points forts des meilleures assurances proposées. Enfin, les tarifs PNO, pouvant présenter de grands écarts de prix d’une assurance à une autre, nous semblent également faire partie des points incontournables à privilégier dans ce classement.

Pourquoi les tarifs diffèrent-ils entre les assureurs ?

Les prix d’une assurance PNO peuvent être du simple au double selon la notoriété de l’assurance et son ancienneté. Certains assureurs PNO proposent des tarifs à la carte, permettant de faire baisser la note selon le nombre et la qualification des garanties proposées. Principalement, les grandes lignes tarifaires des assurances propriétaires non-occupant s’articulent autour :

De la superficie du logement ;
De l’étage où se situe le bien ;
Du type de location (meublée ou nue) ;
Des garanties souscrites ;
De l’assureur.

Comment définir l’offre assurance PNO la plus adaptée à mon logement ?

La PNO doit obligatoirement prendre en compte la couverture du propriétaire non-occupant en cas de sinistre sur son habitation ou sur une tierce personne. Mais certains assureurs vont plus loin, et proposent la couverture des risques non pris en charge par l’assurance habitation du locataire (obligatoire). Il est important de regarder quel type de bien vous souhaitez assurer, s’il s’agit d’un logement en copropriété ou non, d’un appartement ou d’une maison, d’un logement en location ou vacant. EN somme, chaque dossier dispose de ses propres caractéristiques et donc de sa propre assurance PNO.

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