Agence immobilière à Mérignac : location, vente, gestion locative et syndic

L’agence SGL Mérignac

Vous envisagez d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier à Blanquefort ? Vous avez besoin d’accompagnement pour la gestion locative de votre patrimoine ? Les experts SGL sont là pour vous. Depuis près de quinze ans, nos agences SGL prennent soin de vos biens et assurent le syndic de vos copropriétés. 

Faites confiance à notre agence de Mérignac : notre service client est toujours prêt à vous assister dans vos démarches administratives, répondre à vos questions juridiques et vous fournir les meilleures garanties. En vous accompagnant dans toutes vos transactions et la gestion de vos biens immobiliers, SGL facilite votre vie de propriétaire.

Se rendre à l’agence SGL depuis Mérignac

Pour vous rendre à notre agence depuis Mérignac, vous pouvez venir en voiture ou prendre les transports en commun. Notre agence est située au 29 Rue Robert Caumont (Centre d’affaires Immeuble P), 33049 Bordeaux Cedex.

Si vous venez en voiture, quittez l’avenue des Frères Robinson pour prendre l’A630 à Eysines. Poursuivez en direction du boulevard Jacques Chaban-Delmas à Bruges, puis quittez l’A630 par la sortie 4A. Prenez à droite sur l’allée de Boutaut et tournez à gauche vers la rue Robert Caumont.

Si vous optez pour les transports en commun, vous avez plusieurs itinéraires possibles. Vous pouvez par exemple prendre le bus 2 à l’arrêt Le Grand Louis en direction de Bordeaux Quinconces jusqu’à l’arrêt Pôle d’Echanges Quinconces. Prenez ensuite le tramway C depuis Quinconces direction Parc des Expositions jusqu’à l’arrêt Les Aubiers. Vous pouvez également descendre du bus 2 à l’arrêt Eglise de Caudéran pour prendre le bus 33 direction Cracovie jusqu’à l’arrêt Claudeville.

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Les spécialités de l’agence

SGL vous propose une gamme complète de services pour assurer la meilleure gestion de votre bien à Mérignac.

Gestion locative

Confiez la gestion de votre patrimoine à Mérignac à nos conseillers SGL. Nos équipes s’occupent de toutes les étapes liées à la location :

• Mise en location ;
• Choix des locataires ;
• Encaissement des loyers ;
• Gestion au quotidien ;
• Formalités administratives, juridiques et financières.

Avec SGL à vos côtés, vous n’avez plus à vous préoccuper de la gestion de votre bien immobilier.

• En savoir plus sur la gestion locative à Mérignac

Estimation de biens immobiliers

Vous envisagez d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier à Mérignac ? Les experts SGL sont là pour vous accompagner dans :

• L’évaluation de votre propriété selon le marché local ;
• La location rapide de votre logement ;
• La recherche d’acheteurs pour une vente efficace ;
• La compréhension approfondie du marché mérignacais ;
• La réalisation d’une estimation précise de votre bien, en tenant compte des tendances actuelles, de ses caractéristiques et de son emplacement.

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Syndic

Le syndic de copropriété SGL garantit une gestion attentive des résidences placées sous notre responsabilité, en tenant compte des attentes des copropriétaires. Nos spécialistes en gestion de copropriété s’occupent de :

• Toutes les tâches administratives ;
• L’entretien des bâtiments ;
• La gestion des finances ;
• La coordination des travaux ;
• L’administration générale ;
• La résolution des conflits éventuels.

Mérignac : l’état du marché immobilier

Parmi les villes de l’agglomération bordelaise, Mérignac est sans nul doute une des plus plébiscitées. Entre sa proximité immédiate avec Bordeaux, son aéroport international et son réseau fourni de transports en commun bientôt enrichi de l’extension de la ligne B du tramway, la position stratégique de la commune et son rayonnement économique expliquent la croissance démographique et la forte demande locative.

Quels sont les prix immobiliers ?

Avec une fourchette de 2 469 € à 4 860 € du m², la moyenne des prix immobiliers à Mérignac se situe autour de 3 724 €. Pour un appartement, comptez 3 513 € du m² en moyenne, et 4 045 € pour une maison.

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Pourquoi louer à Mérignac ?

Mérignac offre à la fois une proximité avec Bordeaux, facilement accessible en transports en commun, et un bassin d’emploi dynamique grâce à la présence de grandes entreprises et de l’aéroport Bordeaux-Mérignac. La deuxième ville de Gironde attire ainsi à la fois les familles grâce à un environnement préservé et les actifs. Avec des prix plus abordables que Bordeaux situés en moyenne autour de 15 € du m², la demande locative croissante à Mérignac souligne son attractivité.

Pourquoi acheter à Mérignac ?

Limitrophe de Bordeaux, présence de l’aéroport bordelais, réseau de transports en commun en pleine expansion grâce à l’extension à venir de la ligne B du tramway, Mérignac est idéalement située dans la métropole bordelaise, dont elle est la commune la plus peuplée après la Belle Endormie. 

La deuxième ville de Gironde offre également à ses habitants un bassin d’emploi attractif, source de son dynamisme économique. Avec un parc immobilier constitué à 61 % d’appartements et 38 % de maisons, Mérignac attire à la fois les familles en quête d’un environnement agréable et d’un certain cadre de vie tout en offrant les commodités nécessaires, et les jeunes actifs de par les nombreuses offres d’emploi. Résidence principale ou investissement locatif, Mérignac offre tous les atouts pour vous convaincre d’investir dans la pierre.