Comment fonctionne notre simulateur de gestion locative ?
À l’aide de notre outil de simulation en ligne, entièrement gratuit, découvrez comment gérer votre bien immobilier avec une estimation personnalisée en seulement quelques clics. Notre simulateur de gestion locative prend en compte plusieurs facteurs afin de vous proposer une estimation du coût de notre service. Dans notre simulateur de gestion locative, vous trouverez les éléments suivants :
- Le montant du loyer mensuel : renseignez le montant du loyer que vous pensez appliquer ;
- La typologie du bien à louer : indiquez s’il s’agit d’un appartement, d’une maison, d’un bien loué en meublé ou non meublé ;
- La localisation : certaines zones géographiques imposent un plafonnement de loyer. Pour cela, indiquez la ville où se trouve le bien ;
- Les prestations de gestion locative : sélectionnez les services que vous souhaitez confier à SGL (mise en location, gestion courante, assurances, etc.).
Grâce au renseignement des informations précédentes, nous pouvons vous proposer une première estimation sur mesure de la gestion locative de votre bien :
- Les honoraires de gestion locative de votre bien ;
- Les frais de mise en location, comprenant la rédaction du bail et l’état des lieux ;
- Les coûts supplémentaires en fonction des options choisies, comprenant les assurances de loyers impayés (GLI) ou le prix de la gestion des travaux.
Réaliser une estimation des frais de gestion de son bien immobilier locatif est une étape importante, permettant d’anticiper le coût global de l’opération et sa rentabilité locative.
Pourquoi choisir SGL pour votre gestion locative ?
SGL, acteur incontournable de la gestion locative au niveau national, a fait ses preuves en accompagnant les propriétaires bailleurs dans leur projet immobilier locatif depuis plusieurs années maintenant.
Les propriétaires bailleurs font confiance à SGL pour la gestion de leur bien et témoignent quotidiennement sur leur expérience, pour laquelle ils ont pu bénéficier d’un service comprenant :
- Une expertise reconnue et fiable : avec plus de 30 ans d’expérience, SGL maîtrise les codes du marché immobilier à la perfection et ce, dans plusieurs métropoles de France ;
- Une transparence tarifaire : les honoraires de la gestion locative sont présentés par les conseillers de SGL de façon claire et transparente ;
- Un service complet : de la recherche des locataires à la gestion de l’entretien du bien, en passant par le suivi administratif et comptable, SGL se charge de l’intégralité du suivi locatif ;
- Des assurances adaptées : SGL propose des garanties pour sécuriser les propriétaires bailleurs, telles que la garantie loyers impayés, la protection juridique et l’assurance propriétaire non occupant pour une mise en location sereine ;
- Un accompagnement personnalisé : avec un interlocuteur dédié, vous bénéficiez d’un service de proximité et d’un professionnel disponible pour répondre à toutes vos questions.
Les témoignages de nos clients
Chez SGL, la satisfaction de nos clients est au cœur de nos préoccupations. Découvrez leurs retours d’expérience, reflétant notre engagement dédié à la réussite de leur projet.
Raphaël DANDRAU-CABARROU
Je tiens à remercier toute l’équipe de SGL Société de Gestion Locative pour leur excellent accompagnement dans la mise en location de mon appartement. Un grand merci tout particulièrement à Julien, Morgane, Chloé et Marion pour leur professionnalisme, leur disponibilité et leur réactivité. À chaque question, que ce soit par mail ou par téléphone, ils sont toujours présents, à l’écoute et efficaces. Leur sérieux et leur implication m’ont vraiment permis de vivre cette étape en toute confiance. Je recommande vivement SGL pour toute gestion locative !
Marie-José Marchal
Mon interlocuteur pour la gestion de mon appartement , Julien Raspeau est d’une disponibilité rare . Il répond à toutes mes sollicitations avec professionnalisme et expertise . Son contact téléphonique est très agréable et chaleureux . Je suis très satisfaite de SGL .
ARMAND BOUYCHOU
Société de gestion locative très sérieuse, en contact avec Julien RASPEAU qui a répondu à mes attentes avec professionnalisme.
Un conseiller SGL vous accompagne
à chaque étape de votre gestion locative.
Questions réponses
Que contiennent les frais de gestion ?
Les frais de gestion locative comprennent l’intégralité des services liés à l’administration quotidienne du bien en gestion locative. Ils correspondent à l’encaissement des loyers et leur reversement à son propriétaire, mais aussi les quittances délivrées au locataire, ainsi que la régularisation des charges calculées sur les dépenses réelles. Ces frais couvrent aussi les actions à mettre en place en cas d’éventuels impayés, comme les relances automatisées ou personnalisées. Le gestionnaire s’occupe également de la révision annuelle du loyer, calculée en fonction de l’indice de référence des loyers (IRL). Enfin, un accompagnement juridique est proposé par SGL en cas de litige. Ce dernier offre un filet de sécurité supplémentaire pour le propriétaire.
Quelles sont les prestations de SGL ?
SGL propose une offre de gestion locative complète. Lors de la mise en location du bien, nos équipes se chargent de diffuser les annonces sur les plateformes spécialisées et de trouver le locataire adéquat, grâce à une sélection rigoureuse de candidats. La rédaction du bail ainsi que la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie font également partie des missions du gestionnaire locatif. Pour le suivi au quotidien, SGL assure ses missions administratives et financières, la gestion des demandes des locataires, le pilotage des éventuels travaux ; c’est également l’interlocuteur direct entre les différents prestataires, comme les assurances ou encore les professionnels du bâtiment. Par ailleurs, nous proposons des assurances adaptées aux besoins des propriétaires bailleurs, comme la garantie des loyers impayés (GLI) et l’assurance propriétaire non occupant. Enfin, nos conseillers assurent une permanence, afin de répondre à vos besoins de disponibilité, pour toute question d’ordre fiscal, juridique ou patrimonial.
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