Vous voulez confier la gestion de votre bien immobilier à Massy ? Depuis 2010, SGL vous accompagne dans la gestion locative de votre patrimoine massicois, en s’appuyant sur sa connaissance approfondie du marché local et son expertise complète.
Quelles sont les offres de SGL en gestion locative à Massy ?
Profitez d’un accompagnement personnalisé grâce aux conseils de nos gestionnaires locatifs pour gérer votre bien à Massy.
La mise en location
Nos spécialistes en gestion locative chez SGL gèrent entièrement la location de votre bien. Estimation de la valeur du bien basée sur ses caractéristiques et le marché local pour déterminer le loyer optimal, recherche de locataires entre annonces, organisation des visites et sélection des candidatures, état des lieux d’entrée et de sortie… Nous nous occupons de tout.
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Entretien et gestion
SGL prend en charge toutes les tâches quotidiennes de gestion de votre bien, y compris la rédaction des contrats, l’encaissement des loyers, la gestion des retards et l’émission des quittances. Nous nous occupons également de la gestion complète des charges locatives et de la comptabilité de votre propriété immobilière.
Une large gamme de garanties
Chez SGL, nous vous offrons une gamme complète de garanties pour assurer votre protection en tant que propriétaire.
- Garantie loyers impayés : loyers ou de charges locatives ;
- Protection juridique : actions que vous exercez contre votre locataire ;
- Garantie dégradation immobilière : remise en l’état de votre logement en cas de détérioration ;
- Frais de contentieux : procédures de recouvrement ou d’expulsion ;
- Assurance propriétaire non-occupant : Sinistres couverts en cas vacance locative ou de location non-protégée par une assurance habitation ;
- Assurance multirisque habitation : souscrite par votre locataire en cas de sinistre.
Un conseiller SGL vous accompagne
à chaque étape de votre gestion locative à Massy.
Questions réponses
Quel est l’état du marché locatif à Massy ?
La dynamique du marché immobilier à Massy est similaire à celle des villes de la grande couronne parisienne : une formidable opportunité pour les propriétaires de biens dans la région, en raison de la forte demande et de la grande attractivité des logements.
Avec 54 % de locataires, Massy est une ville attractive. Les prix immobiliers ont augmenté de 27,4 % en 5 ans, et se situent autour des 3 988 € en moyenne pour un appartement et 3 926 € pour une maison.
Quels sont les pièges à éviter pour louer son bien à Massy ?
Pour réussir votre investissement locatif à Massy, il est essentiel de bien orchestrer la mise en location de votre bien, depuis l’examen des dossiers des locataires potentiels jusqu’à la signature du bail. La demande est importante dans cette zone attractive, notamment par les actifs et les familles en quête d’infrastructures et de proximité avec Paris tout en profitant de loyers moins élevés. Une gestion rigoureuse est donc de mise pour éviter les tracas.
Pour assurer une gestion quotidienne optimale de votre bien, veillez aux bonnes relations avec les locataires, à la collecte des loyers. Prenez soin de l’entretien pour prévenir toute dégradation et réagir rapidement aux éventuels problèmes. Renseignez-vous également sur les garanties et les réglementations spécifiques à Massy pour sécuriser votre investissement. N’hésitez pas à faire appel à un de nos experts en gestion locative chez SGL pour garantir votre tranquillité d’esprit : nous assurons la gestion de toutes ces tâches à votre place.
Comment se rendre à Massy ?
Pour vous rendre à notre agence depuis Massy, vous avez le choix entre la voiture et les transports en commun. Notre agence est située au 9 rue Duphot, 75001 Paris.
Si vous venez en voiture depuis Massy, prenez la D444 à Igny, puis quittez l’avenue du Général de Gaulle pour prendre la N118 (D1) vers la voie George Pompidou. Une fois à Paris, continuez sur la voie Georges Pompidou en direction de la rue Duphot.
Si vous optez pour les transports en commun, prenez le RER B de Massy-Palaiseau jusqu’à Châtelet-les-Halles. Ensuite pour le métro, vous avez le choix depuis Châtelet entre la ligne 14 direction Mairie de Saint-Ouen jusqu’à Madeleine, ou la ligne 1 direction la Défense jusqu’à Concorde.
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