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Toulouse gagne 9 places dans le palmarès des villes où il fait bon vivre en 2026

Rédigé par Maeva FLORICOURT le 10 février 2026

Comme chaque année, le Journal Du Dimanche (JDD) publie son palmarès des 500 villes et villages où il fait bon vivre. En 2026, peu d’évolution : Biarritz conserve sa première place, suivie d’Annecy puis d’Angers, avec Bayonne et Rodez dans le Top 5. Toulouse, elle, regagne tout doucement des places sans atteindre le top 50.

Le Top 5 des villes les plus agréables à vivre en 2026

Annecy continue de grimper dans le palmarès 2026 du JDD des villes et villages où il fait bon vivre. Elle se rapproche un peu plus de Biarritz, toujours en tête du classement. Après avoir gagné deux places l’an dernier, la commune en grappille encore une cette année. Moteur principal de cette progression, la qualité de vie, en hausse de façon globale.

Rang	Ville
1	Biarritz
2	Annecy
3	Angers
4	Bayonne
5	Rodez

Toulouse progresse à la 65e place

La Ville rose se hisse, elle, à la 65e place du classement et gagne neuf rangs en un an. Alors qu’elle se tient encore hors du Top 50, la ville regagne toutefois du terrain dans un classement où les positions se jouent souvent sur des détails dès qu’on s’éloigne du podium. Pour rappel, le classement du JDD s’appuie sur 197 critères répartis en 11 catégories, de la qualité de vie à la sécurité, en passant par la santé, les transports, les commerces et services, l’éducation, l’environnement, les finances locales, la solidarité, les sports et les loisirs et l’attractivité immobilière. C’est pourquoi dans une ville aussi vaste que Toulouse, la lecture quartier par quartier est souvent la plus adéquate, que l’on cherche un cadre de vie ou un projet immobilier.

Haute-Garonne : des mouvements spectaculaires autour de Toulouse

Autour de Toulouse, plusieurs communes connaissent de véritables coups d’accélérateur. Parmi elles, Muret qui bondit de 109 places en un an pour se positionner 378e. Blagnac progresse de 30 rangs (277e) et Colomiers gagne 60 places (307e). Même lecture du côté de Vieille-Toulouse, qui avance de 23 positions (413e), tandis que Garidech fait son entrée au classement (427e). 

Commune	Rang 2026	Évolution
Toulouse	65e	+9
Blagnac	277e	+30
Colomiers	307e	+60
Muret	378e	+109
Vieille-Toulouse	413e	+23
Beaupuy	437e	+14
Garidech	427e	Entrée
Vigoulet-Auzil	204e	-14
Auzielle	235e	-28
Pin-Balma	243e	-11
Lauzerville	358e	-71
Labège	483e	-106

La remontée de Toulouse dans le palmarès ne fait pas tout, mais elle va dans le bon sens. Dans le cadre d’un projet immobilier, la meilleure stratégie reste de raisonner secteur plutôt que ville. Dans ce contexte, la gestion locative et l’accompagnement prennent une valeur particulière : la sécurisation des loyers, la réduction de la vacance, l’ajustement du loyer au marché et la sélection du bon profil de locataire deviennent des leviers déterminants pour tirer parti d’une métropole en phase de progression.