Agence immobilière à Armentières : location, vente, gestion locative et syndic

L’agence SGL Armentières

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à acheter dans la région de Lille ? Vous avez un logement à mettre en location ou à vendre ? Vous avez besoin d’être accompagné dans la gestion locative de votre propriété ? SGL est votre partenaire de confiance pour vous accompagner dans votre parcours immobilier grâce à son expertise du marché de la métropole lilloise et tout un éventail de services : location, vente, gestion locative, syndic… Nous facilitons votre quotidien de propriétaire.

Idéalement située entre ville et campagne, Armentières est en plein essor, avec un marché immobilier à fort potentiel. Ancien haut lieu de l’industrie textile, la ville offre à ses 25 000 habitants un cadre de vie idéal, entre un centre-ville dynamique et des espaces verts comme les étangs du bord de Lys. Si vous avez un projet d’investissement immobilier à Armentières, n’hésitez pas à vous faire accompagner par notre équipe d’experts SGL et leurs conseils sur-mesure, fiables et précis.

Se rendre à l’agence SGL depuis Armentières

Pour vous rendre à notre agence depuis Armentières, vous pouvez venir en voiture ou prendre les transports en commun. Notre agence est située au 123 rue du Molinel, 59800 Lille.

Si vous venez en voiture, prenez l’A25 à Nieppe en direction de la rue des postes à Lille. Quittez l’A25 par la sortie 3, et rejoignez la rue Léon Gambetta en direction de la rue du Molinel.

Si vous optez pour les transports en commun, prenez le bus L99 à l’arrêt Raymond Lis en direction de Lomme St Philibert jusqu’à l’arrêt St Philibert. Prenez ensuite la ligne 2 du métro depuis l’arrêt Saint-Philibert direction Tourcoing C.H. Dron jusqu’à la station Mairie de Lille, à quelques minutes à pied de l’agence.

• Retrouvez notre agence immobilière à Lille

Les spécialités de l’agence

SGL est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers à Armentières. Location, vente, gestion locative, syndic de copropriété… Nos équipes d’experts sont là pour vous accompagner.

Estimation de biens immobiliers

Vous envisagez de louer ou vendre votre bien immobilier à Armentières ? Nos équipes SGL mettent leur expertise du marché local à votre disposition, afin de réaliser une évaluation précise et fiable de la valeur de votre logement. Une étape cruciale pour vous permettre de vendre ou de louer au prix le plus juste possible selon les caractéristiques à la fois de votre bien et de la ville d’Armentières.

• En savoir plus sur comment acheter un appartement à Armentières

Gestion locative

L’agence SGL prend en main la gestion de la location de vos biens avec rigueur et professionnalisme. Recherche de locataires, gestion administrative, juridique et technique, suivi au quotidien… Nous supervisons tout le processus de location pour garantir votre tranquillité d’esprit.

• En savoir plus sur notre service de gestion locative à Armentières

Syndic

SGL endosse la fonction de syndic de copropriété en assurant une gestion claire et efficace de l’immeuble. Nous veillons à la bonne conduite des assemblées générales, à la réalisation des travaux si nécessaire et au respect des lois, tout en gardant à l’esprit la satisfaction des copropriétaires.

Armentières : l’état du marché immobilier

Située à quelques minutes de la frontière belge et à moins d’une demi-heure du vieux centre de Lille, Armentières est une ville à taille humaine. Elle fait partie de la métropole européenne de Lille, tout en étant à deux pas des Flandres, entourée d’espaces verts. Ancien fleuron de l’industrie textile, la Cité de la Toile se développe de plus en plus à la fois en attractivité et en accessibilité, notamment pour les familles et les actifs. Le marché immobilier d’Armentières est en plein essor, et se révèle être à fort potentiel, avec des prix encore très abordables et moins élevés qu’à Lille.

Quels sont les prix immobiliers ?

Avec une fourchette de 1 246 € à 2 715 € du m², la moyenne des prix immobiliers à Armentières se situe autour de 1 976 €. Pour un appartement, comptez 1 948 € du m² en moyenne, et 1 988 € pour une maison.

• Retrouvez tous les prix immobiliers à Lille et ses alentours

Pourquoi louer à Armentières ?

Idéalement positionnée entre Lille et Bruxelles, très bien desservie en transports en commun grâce à sa gare TER et ses différentes lignes de bus permettant de rejoindre Lille en moins de 20 minutes, Armentières offre également à ses 25 000 habitants le calme de la campagne, entre les étangs du bord de Lys ou les chemins de halage. Elle attire notamment les familles pour la qualité de ses infrastructures, qu’elles soient scolaires ou culturelles. Que ce soit dans le quartier calme et résidentiel de Bizet ou du côté dynamique de Centre République, Armentières regorge d’opportunités adaptées à vos besoins.

Pourquoi acheter à Armentières ?

Forte de son patrimoine historique riche dont le beffroi est d’ailleurs classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, l’ancienne Cité des Toiles offre un environnement de vie équilibré entre toutes les commodités nécessaires, le dynamisme de Lille à proximité et un cadre verdoyant et paisible. Avec un marché immobilier dynamique, une évolution des prix en hausse de 38 % ces cinq dernières années, une rentabilité moyenne intéressante et une forte demande locative, Armentières est donc une ville idéale pour investir dans l’immobilier. Avec des prix abordables, moitié moins élevés qu’à Lille, c’est un bon moment pour choisir de lancer votre projet immobilier dans cette petite ville aux abords de la métropole lilloise.