Commune limitrophe de Bordeaux sur la rive droite de la Garonne, Floirac bénéficie à la fois du rayonnement de la métropole bordelaise tout en gardant des prix immobiliers abordables. En pleine réhabilitation, la ville offre une belle qualité de vie et un réseau de transports en commun permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Si vous songez à investir en région bordelaise, Floirac représente une véritable opportunité.
La ville de Floirac est situé sur les bords de la Garonne, dans le département de la Gironde et est limitrophe de Bordeaux. Floirac est donc une ville dynamique de la ceinture bordelaise. Depuis le début des années 2010, elle connaît un véritable essor et gagne 8 % d’habitants en 5 ans pour arriver à presque 18 000 résidents en 2018. La croissance démographique est notamment permise par le projet Bordeaux-Euratlantique. La construction d’un pont, nommé Pont Simone-Veil, et d’une salle de spectacle, l’Arkéa Arena, tendent à favoriser l’étalement dans la zone urbaine et la dynamisation économique de ce territoire.
Cette évolution territoriale permet donc une attractivité de la ville. De plus en plus de personnes souhaitant habiter dans la région bordelaise choisissent la ville de Floirac. Le marché de l’immobilier y est également intéressant dans le cadre d’un investissement locatif. En effet, le prix au m² des biens y est globalement inférieur aux autres villes de l’agglomération bordelaise. La construction d’un pont reliant Floirac à Bordeaux, prévu pour 2023, facilitera la traversée de la Garonne. La ville est également équipée par le tramway, dont la ligne A mène jusqu’au centre de Bordeaux. Composé à 50 % d’appartements, le parc immobilier de la ville Floirac comporte majoritairement des biens d’une superficie moyenne (40 à 100 m²), parfait pour une location à de jeunes actifs ou une famille. De même, pour une résidence principale, Floirac est le mix parfait entre la vie en ville et la tranquillité.
Les professionnels de notre agence SGL Bordeaux ont sélectionné les biens les plus intéressants dans ce secteur. Découvrez ainsi tous les appartements disponibles à l’achat à Floirac. Au vu de leur expertise et de leur ancienneté dans le secteur bordelais, nos agents immobiliers sont les plus à même de vous trouver un appartement à vendre dans le secteur de Floirac que vous désirez : La Souys, les Coteaux, Gambetta ou Gravette ! N’hésitez pas à les contacter pour leur faire part de vos critères de recherche ou pour convenir d’une visite.
5 appartements à vendre à Floirac (33)
TVA 5,5%LIBRE COLIVING
Programme neuf réf. 007-33-3500
Floirac
A partir de 345 000€
T4
TVA 5,5%
Programme neuf réf. 007-33-3500
Floirac
A partir de 179 000€
T2
TVA 5,5%
Programme neuf réf. 007-33-3500
Floirac
A partir de 259 000€
T3
PinelANRU;PINELPinel, ANRU, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 002-33-2825
FLOIRAC
A partir de 317 000€
T3
ANRU;PINELPinelPinel, ANRU, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 002-33-2825
FLOIRAC
A partir de 363 000€
T4
Les 84 appartements à vendre autour de Floirac
Limitrophe de Bordeaux, Floirac est une petite commune très dynamique en plein renouvellement urbain. Son cadre de vie idéal en fait une ville attractive, notamment pour les actifs qui bénéficient du bassin d’emplois bordelais. C’est également le cas des communes environnantes telles que Cenon, Artigues-près-Bordeaux, Tresses, Bouliac ou encore Bègles.
Nouveauté
LIBRE PINEL +
Programme neuf réf. 007-33-4984
Artigues près Bordeaux
A partir de 278 000€
T3
Nouveauté
DEFICIT FONCIER
Programme neuf réf. 008-33-3384
STE EULALIE
A partir de 527 200€
T3
Nouveauté
DEFICIT FONCIER
Programme neuf réf. 008-33-3384
STE EULALIE
A partir de 353 700€
T2
Nouveauté
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-5203
LE PORGE
A partir de 324 000€
T4
Nouveauté
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-5203
LE PORGE
A partir de 379 000€
T5
Nouveauté
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-5188
AMBARÈS ET LAGRAVE
A partir de 174 700€
T2
Nouveauté
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-5188
AMBARÈS ET LAGRAVE
A partir de 306 240€
T4
Nouveauté
NON DEFINIE 20%
Programme neuf réf. 025-33-5188
AMBARÈS ET LAGRAVE
A partir de 244 800€
T3
Nouveauté
TVA Nominale
Programme neuf réf. 002-33-5182
LE TAILLAN MEDOC
A partir de 378 000€
T4
Nouveauté
TVA Nominale
Programme neuf réf. 002-33-5182
LE TAILLAN MEDOC
A partir de 431 000€
T5
Nouveauté
NCRESIDENCE PRINCIPALE
Programme neuf réf. 052-33-5164
Bruges
A partir de 184 000€
T2
Nouveauté
RESIDENCE PRINCIPALE
Programme neuf réf. 052-33-5164
Bruges
A partir de 269 000€
T3
Nouveauté
RESIDENCE PRINCIPALE
Programme neuf réf. 052-33-5164
Bruges
A partir de 339 000€
T4
Nue PropriétéPinel
Programme neuf réf. 002-33-2798
BORDEAUX
A partir de 131 400€
T2
à vendre
8
67m²
289 000 €
BORDEAUX - 33300
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