Deuxième ville de Gironde après Bordeaux dont elle est limitrophe, Mérignac est connue pour accueillir l’aéroport Bordeaux-Mérignac. Commune la plus peuplée de la banlieue bordelaise, c’est également l’une des plus attractives, entre un bassin d’emploi important, un dynamisme économique croissant et un cadre de vie agréable. En pleine expansion, Mérignac coche toutes les cases d’un investissement immobilier réussi.
Parmi les villes de l’agglomération bordelaise, Mérignac est sans nul doute une des plus plébiscitées.
Entre sa proximité immédiate avec Bordeaux, son aéroport international et son réseau fourni de transports en commun bientôt enrichi de l’extension de la ligne B du tramway, la position stratégique de la commune et son rayonnement économique expliquent la croissance démographique et la forte demande locative.
Le cadre de vie agréable et préservé de Mérignac attire d’ailleurs à la fois familles et actifs. Avec un prix moyen du m² s’élevant à 3 724 €, la deuxième ville de Gironde reste plus abordable que la Belle Endormie, promettant un investissement avec un fort potentiel de plus value.
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Les 2 appartements à vendre à Mérignac
SGL propose une vaste gamme de logements répondant aux besoins de diverses catégories d’acheteurs, des jeunes couples aux familles nombreuses. Lormont dispose d’un parc immobilier majoritairement constitué d’appartements, principalement des 3 pièces et pour la plupart, construits entre 1971 et 1990.
DEFICIT FONCIER
Programme neuf réf. 008-33-4614
MERIGNAC
A partir de 471 900€
T2
DEFICIT FONCIER
Programme neuf réf. 008-33-4614
MERIGNAC
A partir de 451 900€
T3
Les 79 appartements à vendre autour de Mérignac
Les environs de Lormont offrent également de nombreuses opportunités immobilières intéressantes. Les communes de Cenon, Floirac et Bassens proposent une diversité de logements similaires à ceux de Lormont. Que ce soit pour un cadre de vie paisible à Floirac avec ses espaces verts ou pour une ambiance plus urbaine à Cenon, les options sont nombreuses et variées pour trouver l’appartement idéal.
Nouveauté
Déficit foncier,Malraux
Programme neuf réf. 052-33-5439
Bordeaux
A partir de 297 670€
T2
Nouveauté
Déficit foncier,Malraux
Programme neuf réf. 052-33-5439
Bordeaux
A partir de 522 448€
T4
Nouveauté
Monument Historique,Régime Commun,Résidence Principale
Programme neuf réf. 052-33-5441
Bordeaux
A partir de 841 000€
T4
Nouveauté
Monument Historique,Régime Commun,Résidence Principale
Programme neuf réf. 052-33-5441
Bordeaux
A partir de 999 000€
T5
Nouveauté
Programme neuf réf. 014-33-4001
ST MEDARD EN JALLES
A partir de 221 100€
T0
DC
Programme neuf réf. 007-33-5371
Villenave d'Ornon
A partir de 133 000€
T1
Hors dispositif, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 008-33-5383
BORDEAUX
A partir de 217 000€
T2
Hors dispositif, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 008-33-5383
BORDEAUX
A partir de 265 000€
T3
Hors dispositif, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 008-33-5383
BORDEAUX
A partir de 376 000€
T4
Hors dispositif, LMNP NON GERE
Programme neuf réf. 008-33-5383
BORDEAUX
A partir de 427 000€
T5
Nue Propriété
Programme neuf réf. 008-33-5384
BORDEAUX
A partir de 79 000€
T1
LMP, lmnp, Loi Bouvard
Programme neuf réf. 008-33-5385
BORDEAUX
A partir de 113 280€
T1
ACC
Programme neuf réf. 007-33-5371
Villenave d'Ornon
A partir de 315 000€
T4
LOUEUR EN MEUBLE
Programme neuf réf. 046-33-5370
GRADIGNAN
A partir de 119 714€
T0
LOUEUR EN MEUBLE
Programme neuf réf. 046-33-5372
TALENCE
A partir de 195 321€
T2
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