Vente Appartement 3 pièces 65m² LYON 69001 320 000€ | SGL

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à vendre

Appartement 3 pièces - Réf. 50631856 LYON 69001 65m² 320 000 €

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Pierre Huot

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Descriptif de cette maison de 65m2 à acheter à LYON - 69001

** EXCLUSIVITÉ SGL** L'agence SGL immobilier LYON vous propose en exclusivité ce bel appartement de style Canut. Situé dans le 1er arrondissement de LYON, dans le quartier renommé des pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de toutes commodités et commerces, entre les stations de métro Croix-Rousse et Croix-Paquet (Ligne C) , venez découvrir le charme de cet appartement "coup de coeur" ! Au sein d'une belle copropriété sécurisée, cet appartement en duplex est composé : D'une entrée avec rangements, desservant une grande pièce de vie lumineuse, D'une cuisine américaine équipée et entièrement ouverte sur le séjour, D'une belle salle de bains avec double vasques et WC. A l'étage, une vaste mezzanine "palière" desservant 2 Chambres, dont une avec verrière d'atelier, le tout donnant sur le séjour. Vous apprécierez le charme typiquement lyonnais de ce bien type "loft Croix-Roussien" avec ses poutres à la française, son mur de pierre, son parquet et sa hauteur sous plafond de 4,20m ! Son agencement optimisé, sa luminosité, et sa localisation en font un bien rare à la vente. Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Diagnostics en cours. Contact visites : 06.40.87.42.99 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros. Pierre HUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

  • 65m² habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Chauffage Individuel

À combien s’élèveraient mes mensualités si j’achetai ce bien ?

Les diagnostics énergétiques

Consommation d'énergie

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kWh.an/m².an

Émission de gaz à effet de serre

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kgepCO2/m²

Date de l'annonce 09/2022


Taxe foncière 500 €


Charges de copropriété Non renseigné €

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