Vente Appartement 4 pièces 75m² LYON 69002 620 000€ | SGL

4

à vendre

Appartement 4 pièces - Réf. 42158472 LYON 69002 75m²

620 000 €

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Alice ZONCA

06 40 87 42 99

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Descriptif du bien

L'agence SGL IMMO vous propose à la vente ce T4 de 75 m². Idéalement situé dans la quartier très prisé de 2 ème arrondissement, à deux pas de la place Ampère, de son métro et ses nombreux commerces. Au dernier étage d'une belle copropriété de 1900 avec ascenseur, venez découvrir ce bien rare à la vente. Aujourd'hui agencé en bureaux, il conviendrait parfaitement pour accueillir une nouvelle activité. Cependant, il est tout à fait possible d'imaginer un réagencement et un rafraichissement pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire une habitation de standing avec parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond. Visite d'un appartement témoin possible. Aucun travaux de copropriété n'est prévue. Possibilité de profession libérale. Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur . Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi au 06 40 87 42 99 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

  • 75m² habitable
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine Independante
  • Chauffage Individuel
  • Construit en 1900

À combien s’élèveraient mes mensualités si j’achetai ce bien ?

Les diagnostics énergétiques

Consommation d'énergie

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

kWh.an/m².an

Émission de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

kgepCO2/m²

Date de l'annonce 04/2021


Taxe foncière 1570 €


Charges de copropriété 1200 €

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