SGL : gestion locative, syndic, location, achat et vente de biens

Baisse des prix : faut-il acheter maintenant à Bordeaux, Lyon ou Nantes ?

Wed, 02 Sep 2026 13:17:59 +0000

Bordeaux, Lyon et Nantes voient leurs prix reculer sans discontinuer depuis 2023, jusqu’à 9,2 % en deux ans. Un changement de cycle qui redonne la main aux acheteurs, alors que le marché toulousain, lui, résiste.

Les locataires auront bientôt 15 jours de moins pour régler leur loyer impayé

Wed, 26 Aug 2026 15:33:47 +0000

Un décret publié en juillet réécrit le contrat type de location : la clause résolutoire y affichera directement six semaines et non plus deux mois, pour régler sa dette après un commandement de payer. Le nouveau modèle s’impose aux baux signés ou renouvelés à partir du 1er octobre 2026. Un ajustement discret, mais qui pèse dès le premier impayé.

À partir de combien de décibels la climatisation de votre voisin devient illégale ?

Tue, 28 Jul 2026 12:32:40 +0000

135 € d’amende forfaitaire, jusqu’à 750 € devant le tribunal, sans compter les travaux d’insonorisation ou le déplacement de l’appareil que le juge peut ordonner. Le bruit d’une climatisation coûte cher à celui qui le produit. Encore faut-il savoir à partir de quand il devient répréhensible. Et sur ce point, la loi ne fixe aucun nombre de décibels.

Bientôt une nouvelle lettre au DPE pour mesurer le confort l’été ?

Wed, 22 Jul 2026 09:33:11 +0000

Longtemps occultée, la chaleur devient aujourd’hui un critère essentiel pour connaître la qualité de vie d’un logement. Au même titre que les indicateurs permettant de mesurer la déperdition énergétique l’hiver, le Gouvernement souhaite intégrer celui du filtrage de la chaleur l’été et par la même occasion, une nouvelle lettre au DPE. Découvrez ce qui pourrait changer ces prochains mois si vous êtes confronté à la lecture d’un diagnostic de performance énergétique.

Et si vous payiez bientôt votre pompe à chaleur en 36 mensualités ?

Wed, 15 Jul 2026 15:10:24 +0000

Entre 10 000 et 15 000 € pose comprise : c’est le budget d’une pompe à chaleur en 2026. La somme a de quoi refroidir, même si les aides publiques sont loin d’être négligeables. Encore faut-il pouvoir avancer les fonds et accepter qu’un reste à charge subsiste. Beaucoup de propriétaires y renoncent et font réparer leur vieille chaudière. C’est précisément ce verrou que le Gouvernement entend faire sauter. Le 7 juillet, l’ADEME a ouvert le dispositif « Offres intégrées pompes à chaleur », déjà rebaptisé leasing social des pompes à chaleur. Objectif affiché : 25 000 ménages équipés d’ici 2028, sans apport initial.

Comment reconnaître une arnaque au bail fantôme ?

Tue, 07 Jul 2026 09:02:59 +0000

Les tensions du marché locatif sont une aubaine pour les escrocs. Les loyers grimpent, les biens locatifs se font rares, un contexte qui donne du grain à moudre aux fraudes bien rodées. C’est le cas des arnaques au bail fantôme. Signalée par de nombreux locataires, cette pratique immobilière frauduleuse peut coûter très cher. Nous vous expliquons comment déceler cette arnaque et comment l’éviter. Décryptage.

Faut-il confier votre logement à une agence pour échapper au permis de louer ?

Tue, 30 Jun 2026 09:07:53 +0000

Le Gouvernement vient d’ouvrir une brèche dans le permis de louer. Les communes pourraient bientôt dispenser de cette autorisation les logements confiés à un administrateur de biens. Une simplification saluée par les professionnels, mais qui laisse de côté les bailleurs gérant eux-mêmes leur logement.

Les 10 mesures du Plan relance logement présentées fin juin 2026

Tue, 23 Jun 2026 14:47:18 +0000

Construire plus, rénover plus vite, redonner du pouvoir aux maires et adapter les logements à la canicule, voici la promesse du plan Relance logement de Vincent Jeanbrun. Le texte remasterisé doit passer en Conseil des ministres ce 24 juin et poursuivre son chemin au Parlement avant la fin d’année. Découvrez les dix mesures phares, attendues pour rebooster l’investissement immobilier, l’offre locative et améliorer les conditions de vie des locataires en été.

Votre logement est-il prêt à affronter la canicule ?

Wed, 17 Jun 2026 12:23:49 +0000

En France, le nombre de jours de vagues de chaleur a doublé en dix ans et la tendance ne fera que s’accentuer. Pour les propriétaires, et particulièrement les bailleurs, un constat s’impose : un logement qui surchauffe se loue moins bien, se négocie davantage et perd peu à peu de sa valeur. Pourtant, seul un logement sur dix est aujourd’hui suffisamment adapté aux fortes chaleurs. La bonne nouvelle ? Quelques travaux bien ciblés suffisent souvent à inverser la donne.

Faut-il profiter du rebond du printemps 2026 pour acheter ?

Tue, 09 Jun 2026 08:38:21 +0000

Le marché immobilier français reprend des couleurs ce printemps, mais l’embellie ne profite pas à tout le monde de la même manière. Le baromètre Meilleurs Agents publié en juin 2026 dessine en effet une France à plusieurs vitesses. Tandis que Nantes s’envole et que Paris repasse dans le vert, Bordeaux poursuit sa correction et Rennes voit, quant à elle, ses délais de vente s’allonger. Conclusion : la bonne affaire ne se trouve plus partout, mais existe bel et bien pour qui sait la repérer.