SGL : gestion locative, syndic, location, achat et vente de biens

Passoire thermique : pourrez-vous continuer à louer votre logement F ou G ?

Wed, 21 Oct 2026 12:14:42 +0000

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Cette interdiction pourrait bientôt être assouplie : le projet de loi relatif à la relance et à la décentralisation du logement prévoit cinq cas où un logement F ou G pourrait rester loué, sous conditions. Le texte doit encore être examiné par les députés : découvrez si vous pourriez être concerné et ce que vous pouvez faire en attendant le vote.

IRL 2026 : ces loyers qui vont augmenter dans quelques jours

Tue, 13 Oct 2026 07:42:52 +0000

Le dernier indice de référence des loyers pour 2026 va bientôt être publié par l’Insee. L’IRL du 3e trimestre devrait engendrer la hausse de près de 7,7 millions de loyers d’habitation que recense le parc privé. Découvrez qui est concerné, comment il est appliqué et que risquent les propriétaires bailleurs qui ne pratiquent pas la hausse en vigueur.

Vous êtes parent d’un enfant de moins de 3 ans ? Le PTZ 2027 vous concerne !

Tue, 06 Oct 2026 14:25:53 +0000

C’est l’une des surprises du projet de budget 2027. Le prêt à taux zéro, jusqu’ici réservé aux primo-accédants, pourrait s’ouvrir aux familles déjà propriétaires qui attendent un enfant ou en ont un de moins de trois ans. Une mesure très attendue, mais qui doit encore franchir l’obstacle du Parlement.

Taxe foncière 2026 : les locataires doivent-ils en payer une partie ?

Tue, 29 Sep 2026 11:54:45 +0000

La taxe foncière 2026 concerne principalement les propriétaires, mais une partie peut être récupérée auprès des locataires. Selon la loi, le propriétaire bailleur reste redevable de l’impôt, tandis que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères peut être refacturée au locataire sous certaines conditions. Découvrez ce qu’il faut savoir sur la répartition de la taxe foncière, les échéances de paiement et les démarches à anticiper en tant que propriétaire bailleur.

Quel loyer fixer pour louer une chambre chez soi sans payer d’impôt en 2026 ?

Tue, 22 Sep 2026 10:41:23 +0000

Louer une chambre de sa maison ou de son appartement à un étudiant ou à un jeune salarié peut rapporter plus de 2 500 € par an sans impôt. À condition toutefois de respecter un plafond de loyer au mètre carré. Ce plafond est important, car au-delà, l’administration peut remettre en cause l’exonération sur la totalité du loyer.

Rénovation d’ampleur : les logements classés D désormais écartés du CEE

Tue, 15 Sep 2026 14:24:01 +0000

Suite à l’arrêté du 17 août 2026, la prime CEE pour les travaux d’ampleur n’est plus accessible aux logements classés D au DPE. À qui s’adresse cette nouvelle réforme d’aide à la rénovation et à partir de quand s’applique-t-elle ? Découvrez la nouvelle réglementation à connaître si vous êtes dans ce cas.

Encadrement des loyers : pourquoi Montpellier fait-elle quatre fois mieux que Paris ?

Thu, 10 Sep 2026 07:32:56 +0000

Le 6e baromètre de la Fondation pour le logement place Montpellier en tête des villes qui respectent le mieux les plafonds de loyers, très loin devant Paris. Au même moment, la FNAIM demande au Gouvernement de ne pas prolonger le dispositif, qui doit s’éteindre fin novembre 2026. Pour les propriétaires bailleurs, les dix prochaines semaines vont être décisives.

Baisse des prix : faut-il acheter maintenant à Bordeaux, Lyon ou Nantes ?

Wed, 02 Sep 2026 13:17:59 +0000

Bordeaux, Lyon et Nantes voient leurs prix reculer sans discontinuer depuis 2023, jusqu’à 9,2 % en deux ans. Un changement de cycle qui redonne la main aux acheteurs, alors que le marché toulousain, lui, résiste.

Les locataires ont désormais 15 jours de moins pour régler leur loyer impayé

Wed, 26 Aug 2026 15:33:47 +0000

Un décret publié en juillet réécrit le contrat type de location : la clause résolutoire y affiche directement six semaines et non plus deux mois, pour régler sa dette après un commandement de payer. Le nouveau modèle s’impose aux baux signés ou renouvelés à partir du 1er octobre 2026. Un ajustement discret, mais qui pèse dès le premier impayé.

À partir de combien de décibels la climatisation de votre voisin devient illégale ?

Tue, 28 Jul 2026 12:32:40 +0000

135 € d’amende forfaitaire, jusqu’à 750 € devant le tribunal, sans compter les travaux d’insonorisation ou le déplacement de l’appareil que le juge peut ordonner. Le bruit d’une climatisation coûte cher à celui qui le produit. Encore faut-il savoir à partir de quand il devient répréhensible. Et sur ce point, la loi ne fixe aucun nombre de décibels.